13 Impasse Vachette, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Vachette, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 10.44 % à celui du n°11 et du 5.77 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 13 Impasse Vachette, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Romans.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 83 mètres
- - Valence à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1301 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 357 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 350 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 274 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 432 mètres
- - Ecole primaire Kergomard-Récamier à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Vachette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Vachette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Vachette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Vachette, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Vachette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Vachette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Vachette dans son marché local
Prix du 13 Impasse Vachette par rapport à la voie
Sur Impasse Vachette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 13 Impasse Vachette se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Vachette par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Vachette se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Valence et -4.53 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
