5 Impasse Vachette, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Vachette, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.88 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse Vachette, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Romans.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 133 mètres
- - Valence à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1344 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 364 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 310 mètres
- - Lycée professionnel privé Montplaisir - Lycée des métiers des technologies médico-sociales, de l'administration et de la gestion des entreprises à 267 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 475 mètres
- - Ecole primaire Kergomard-Récamier à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Vachette
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Vachette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Vachette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Vachette, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Vachette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Vachette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Vachette dans son marché local
Prix du 5 Impasse Vachette par rapport à la voie
Sur Impasse Vachette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 5 Impasse Vachette se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Vachette par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Vachette se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Valence et -10.51 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 700 € au 5 Impasse Vachette à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 843 € en assurant vous-même les visites, ou 1 421 € si le professionnel les prend en charge.
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