3 Place Alexis Gardon, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Alexis Gardon, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 31.09 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 3 Place Alexis Gardon, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Alpes.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardon à 45 mètres
- - Valence à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 927 mètres
- - Collège Paul Valéry à 548 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 638 mètres
- - Lycée Professionnel Amblard - Lycée des métiers d'art de la bijouterie-joaillerie à 116 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 385 mètres
- - Ecole primaire Kergomard-Récamier à 285 mètres
Ventes au 3 Place Alexis Gardon
Les 2 ventes au 3 Place Alexis Gardon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Alexis Gardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Alexis Gardon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Alexis Gardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Alexis Gardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Alexis Gardon dans son marché local
Prix du 3 Place Alexis Gardon par rapport à la voie
Sur Place Alexis Gardon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 3 Place Alexis Gardon se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Alexis Gardon par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Alexis Gardon se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de Valence et -17.84 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
