9 Place Alphonse de Lamartine, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Place Alphonse de Lamartine, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 20.73 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Alphonse de Lamartine, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Alpes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 661 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard à 185 mètres
- - Valence à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1036 mètres
- - Collège Paul Valéry à 384 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 436 mètres
- - Lycée Professionnel Amblard - Lycée des métiers d'art de la bijouterie-joaillerie à 282 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 141 mètres
- - Ecole primaire Saint Apollinaire à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Alphonse de Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Alphonse de Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Alphonse de Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Alphonse de Lamartine, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Alphonse de Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Alphonse de Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Alphonse de Lamartine dans son marché local
Prix du 9 Place Alphonse de Lamartine par rapport à la voie
Sur Place Alphonse de Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 9 Place Alphonse de Lamartine se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Alphonse de Lamartine par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Alphonse de Lamartine se situe 21.33 % au-dessus de la moyenne de Valence et 21.99 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Alphonse de Lamartine à Valence
Le loyer moyen estimé au 9 Place Alphonse de Lamartine est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
