1 Place Charles Huguenel, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Charles Huguenel, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Charles Huguenel, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Centre Basse Ville.
1 niveau - 1464 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0997 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prefecture à 143 mètres
- - Valence à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne - La Providence à 544 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 779 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée hors contrat d'Esthétique et de coiffure EPEC à 527 mètres
- - Ecole maternelle Chauffour à 243 mètres
- - Ecole primaire Saint Félix à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Charles Huguenel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Charles Huguenel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Charles Huguenel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Charles Huguenel, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Charles Huguenel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Charles Huguenel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Charles Huguenel dans son marché local
Prix du 1 Place Charles Huguenel par rapport à la voie
Sur Place Charles Huguenel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 1 Place Charles Huguenel se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Charles Huguenel par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Charles Huguenel se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Valence et 9.55 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Charles Huguenel à Valence
Le loyer moyen estimé au 1 Place Charles Huguenel est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.33 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
