5 Place de la Republique, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place de la Republique, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place de la Republique, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Basse Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 2 parkings - 626 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0293 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 43 mètres
- - Valence à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1076 mètres
- - Collège privé Sainte Anne - La Providence à 229 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 972 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée hors contrat d'Esthétique et de coiffure EPEC à 226 mètres
- - Ecole maternelle Chauffour à 237 mètres
- - Ecole Louis Pergaud à 193 mètres
Ventes au 5 Place de la Republique
Une vente a été recensée au 5 Place de la Republique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de la Republique, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de la Republique dans son marché local
Prix du 5 Place de la Republique par rapport à la voie
Sur Place de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 5 Place de la Republique se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de la Republique par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de la Republique se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de Valence et 21.44 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place de la Republique à Valence
Le loyer moyen estimé au 5 Place de la Republique est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
