9 Place des Clercs, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Place des Clercs, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction,
80 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Place des Clercs, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Centre Basse Ville.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 149 mètres
- - Valence à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne - La Providence à 320 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 960 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée hors contrat d'Esthétique et de coiffure EPEC à 215 mètres
- - Ecole maternelle Chauffour à 186 mètres
- - Ecole Louis Pergaud à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place des Clercs
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place des Clercs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place des Clercs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place des Clercs, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place des Clercs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place des Clercs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place des Clercs dans son marché local
Prix du 9 Place des Clercs par rapport à la voie
Sur Place des Clercs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 9 Place des Clercs se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place des Clercs par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place des Clercs se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Valence et 1.42 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 850 € au 9 Place des Clercs à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 611 € si le professionnel les prend en charge.
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