2 Place des Ormeaux, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Ormeaux, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place des Ormeaux, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Basse Ville.
2 niveaux - 1 logement - 1769 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0341 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Ville à 106 mètres
- - Valence à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1194 mètres
- - Collège privé Sainte Anne - La Providence à 364 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1046 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée hors contrat d'Esthétique et de coiffure EPEC à 128 mètres
- - Ecole maternelle Chauffour à 273 mètres
- - Ecole Louis Pergaud à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Ormeaux, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Ormeaux dans son marché local
Prix du 2 Place des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Place des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 2 Place des Ormeaux se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Ormeaux par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Ormeaux se situe 3 % en dessous de la moyenne de Valence et 1.93 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 500 € au 2 Place des Ormeaux à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 238 € en assurant vous-même les visites, ou 1 619 € si le professionnel les prend en charge.
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