1 Place du Pendentif, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 982 €

de 1 705 € à 2 340 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Place du Pendentif, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°2 et de 4.89 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 7 locaux.

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À propos du 1 Place du Pendentif, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Basse Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 7 locaux - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pendentif à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Basse Ville à 158 mètres
- Valence à 525 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1246 mètres
- Collège privé Sainte Anne - La Providence à 396 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1029 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée hors contrat d'Esthétique et de coiffure EPEC à 164 mètres
- Ecole maternelle Chauffour à 254 mètres
- Ecole Louis Pergaud à 260 mètres

Ventes au 1 Place du Pendentif

Une vente a été recensée au 1 Place du Pendentif. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 octobre 2021

110 000 €(1 619 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.95 m²

1 Place du Pendentif, 26000 Valence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place du Pendentif(2 084€)

3 Place du Pendentif(2 084€)

3 Place du Presidial(2 092€)

2 Place du Presidial(2 087€)

2 Rue de la Cathedrale(2 085€)

1 Place du Presidial(2 081€)

15 Rue Perollerie(2 051€)

1 Rue Jean-Etienne Championnet(2 180€)

Prix du 1 Place du Pendentif dans son marché local

Prix du 1 Place du Pendentif par rapport à la voie

Sur Place du Pendentif, le prix moyen des appartements s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 1 Place du Pendentif se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place du Pendentif par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Pendentif se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Valence et 0.1 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cote Saint Esteve, 26000 Valence(2,090 €)

Place des Clercs, 26000 Valence(2,233 €)

Place des Ormeaux, 26000 Valence(2,159 €)

Place Mirabel Chambaud, 26000 Valence(2,169 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Place du Pendentif

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place du Pendentif apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.