2 Place du Pendentif, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 084 €

de 1 698 € à 2 331 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place du Pendentif, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Place du Pendentif, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Centre Basse Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 172 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pendentif à 8 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Basse Ville à 152 mètres
- Valence à 525 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1245 mètres
- Collège privé Sainte Anne - La Providence à 398 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1035 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée hors contrat d'Esthétique et de coiffure EPEC à 157 mètres
- Ecole maternelle Chauffour à 260 mètres
- Ecole Louis Pergaud à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place du Pendentif

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Pendentif au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place du Pendentif(1 982€)

3 Place du Pendentif(2 084€)

2 Rue de la Cathedrale(2 085€)

3 Place du Presidial(2 092€)

2 Place du Presidial(2 087€)

4 Cote Saint Esteve(2 089€)

1 Place du Presidial(2 081€)

4 Rue de la Cathedrale(2 076€)

Prix du 2 Place du Pendentif dans son marché local

Prix du 2 Place du Pendentif par rapport à la voie

Sur Place du Pendentif, le prix moyen des appartements s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 2 Place du Pendentif se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du Pendentif par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Pendentif se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Valence et 5.04 % au-dessus de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cote Saint Esteve, 26000 Valence(2,090 €)

Place des Clercs, 26000 Valence(2,233 €)

Place des Ormeaux, 26000 Valence(2,159 €)

Place Mirabel Chambaud, 26000 Valence(2,169 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place du Pendentif

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du Pendentif apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.