9 Place Isaac Newton, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Isaac Newton, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², supérieur de 10.45 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Isaac Newton, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Couleures à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 1219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincare à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 341 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 352 mètres
- - Lycée professionnel Montesquieu - Lycée des métiers de l'industrie et du métal à 300 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 362 mètres
- - Ecole Pierre Brossolette à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Isaac Newton
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Isaac Newton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Isaac Newton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Isaac Newton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Isaac Newton dans son marché local
Prix du 9 Place Isaac Newton par rapport à la voie
Sur Place Isaac Newton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 9 Place Isaac Newton se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Isaac Newton par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Isaac Newton se situe 36.96 % en dessous de la moyenne de Valence et 36.68 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Isaac Newton à Valence
Le loyer moyen estimé au 9 Place Isaac Newton est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
