Rue Prosper Merimee, 26000 Valence

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 307 €

de 1 118 € à 1 927 €

Rue Prosper Merimee, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 307 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.95 €

11.01 € – 14.89 €

Rentabilité indicative

11.89 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Prosper Merimee dans son marché local

Prix Rue Prosper Merimee par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Prosper Merimee se situe 35.58 % en dessous de la moyenne de Valence et 35.3 % en dessous de celle de Drôme.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Prosper Merimee à Valence

Le loyer moyen estimé Rue Prosper Merimee est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.89 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Isaac Newton, 26000 Valence(1,256 €)

Place Jules Michelet, 26000 Valence(1,281 €)

Rue Albert Einstein, 26000 Valence(1,261 €)

Rue de Montesquieu, 26000 Valence(1,444 €)

Cadre de vie et proximité Rue Prosper Merimee

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Perrin à 251 mètres
- Valence à 2944 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 414 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 423 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1682 mètres
- Lycée professionnel Montesquieu - Lycée des métiers de l'industrie et du métal à 230 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 423 mètres
- Ecole Pierre Brossolette à 134 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Prosper Merimee

Rue Prosper Merimee est située dans les quartiers Le Plan / Les Couleures. Elle compte 5437 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Prosper Merimee

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Prosper Merimee, classées par tranches de numéros.

1 Rue Prosper Merimee, 26000 Valence

2 Rue Prosper Merimee, 26000 Valence

3 Rue Prosper Merimee, 26000 Valence

4 Rue Prosper Merimee, 26000 Valence

5 Rue Prosper Merimee, 26000 Valence

Biens en vente à proximité du Rue Prosper Merimee

Les biens actuellement en vente autour du Rue Prosper Merimee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.