3 Place Jacques Brel, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Jacques Brel, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Jacques Brel, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Chopin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 785 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chopin à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 1088 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 496 mètres
- - Lycée polyvalent Algoud-Laffemas - Lycée des métiers du numérique à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Rigaud à 174 mètres
- - Ecole Pierre Rigaud à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Jacques Brel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Jacques Brel dans son marché local
Prix du 3 Place Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Place Jacques Brel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 3 Place Jacques Brel se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Jacques Brel par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Jacques Brel se situe 41.33 % en dessous de la moyenne de Valence et 41.04 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Jacques Brel à Valence
Le loyer moyen estimé au 3 Place Jacques Brel est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
