Rue Frederic Chopin, 26000 Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Frederic Chopin, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 187 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue Frederic Chopin
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Frederic Chopin dans son marché local
Prix Rue Frederic Chopin par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Frederic Chopin se situe 41.35 % en dessous de la moyenne de Valence et 39.41 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Frederic Chopin à Valence
Le loyer moyen estimé Rue Frederic Chopin est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Frederic Chopin
Les ventes enregistrées Rue Frederic Chopin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Frederic Chopin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chopin à 52 mètres
- - Valence à 2375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1900 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 1153 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 426 mètres
- - Lycée polyvalent Algoud-Laffemas - Lycée des métiers du numérique à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Ninon Vallin à 129 mètres
- - Ecole Pierre Rigaud à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Frederic Chopin
Adresses Rue Frederic Chopin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Frederic Chopin, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 59 350 € au Rue Frederic Chopin à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 484 € en assurant vous-même les visites, ou 742 € si le professionnel les prend en charge.
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