12 Route d'Alixan, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 988 €

de 1 809 € à 2 240 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Route d'Alixan, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 12 Route d'Alixan, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Les Couleures.
2 niveaux - 4 logements - 317 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0716 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0717 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0715 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0714 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Pagnol à 49 mètres
- Valence à 3124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 191 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 142 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2031 mètres
- Lycée professionnel Montesquieu - Lycée des métiers de l'industrie et du métal à 578 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 413 mètres
- Ecole Jules Vallès à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Route d'Alixan

Aucune vente n'a été recensée au 12 Route d'Alixan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Route d'Alixan(1 987€)

19 Route d'Alixan(2 006€)

1 Allee des Olympiades(1 993€)

85 Rue Henri Becquerel(2 371€)

2 Allee des Olympiades(2 105€)

3 Allee des Olympiades(1 978€)

4 Allee des Olympiades(2 060€)

5 Allee des Olympiades(1 969€)

Prix du 12 Route d'Alixan dans son marché local

Prix du 12 Route d'Alixan par rapport à la voie

Sur Route d'Alixan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 12 Route d'Alixan se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route d'Alixan par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route d'Alixan se situe 23.36 % en dessous de la moyenne de Valence et -19.06 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Antoine Watteau, 26000 Valence(1,941 €)

Allee des Olympiades, 26000 Valence(1,949 €)

Allee Lionel Terray, 26000 Valence(2,340 €)

Chemin des Abreuvoirs, 26000 Valence(1,979 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Route d'Alixan

Les biens actuellement en vente autour du 12 Route d'Alixan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.