18 Route d'Alixan, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route d'Alixan, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.22 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 18 Route d'Alixan, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Les Couleures.
2 niveaux - 4 logements - 317 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0720 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0721 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0718 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Pagnol à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 216 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 163 mètres
- - Lycée professionnel Montesquieu - Lycée des métiers de l'industrie et du métal à 589 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 442 mètres
- - Ecole Jules Vallès à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route d'Alixan
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route d'Alixan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route d'Alixan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route d'Alixan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route d'Alixan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route d'Alixan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route d'Alixan dans son marché local
Prix du 18 Route d'Alixan par rapport à la voie
Sur Route d'Alixan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 18 Route d'Alixan se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route d'Alixan par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route d'Alixan se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de Valence et -19.69 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
