16 Rue Albert Einstein, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Albert Einstein, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 et du 0.16 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Albert Einstein, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 1280 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrin à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 387 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 411 mètres
- - Lycée professionnel Montesquieu - Lycée des métiers de l'industrie et du métal à 262 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 344 mètres
- - Ecole Pierre Brossolette à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Albert Einstein
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Albert Einstein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Albert Einstein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Albert Einstein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Albert Einstein dans son marché local
Prix du 16 Rue Albert Einstein par rapport à la voie
Sur Rue Albert Einstein, le prix moyen des appartements s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 16 Rue Albert Einstein se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Albert Einstein par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Albert Einstein se situe 36.94 % en dessous de la moyenne de Valence et 36.63 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Albert Einstein à Valence
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Albert Einstein est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
