12 Rue Albert Varnet, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Albert Varnet, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 60 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Albert Varnet, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Calvaire.
2 niveaux - 6 logements - 9 parkings - 519 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0356 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0355 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0358 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0357 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Palla à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 973 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 897 mètres
- - Lycée professionnel Victor Hugo à 923 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 621 mètres
Ventes au 12 Rue Albert Varnet
Une vente a été recensée au 12 Rue Albert Varnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Albert Varnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Albert Varnet, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Varnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Varnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Albert Varnet dans son marché local
Prix du 12 Rue Albert Varnet par rapport à la voie
Sur Rue Albert Varnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 12 Rue Albert Varnet se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Albert Varnet par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Albert Varnet se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Valence et 5.43 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 950 € au 12 Rue Albert Varnet à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 674 € si le professionnel les prend en charge.
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