25 Rue Albert Varnet, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Albert Varnet, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.6 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Albert Varnet, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Calvaire.
3 niveaux - 5 logements - 339 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Palla à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1029 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 993 mètres
- - Lycée professionnel Victor Hugo à 849 mètres
- - Ecole maternelle Buisson à 635 mètres
- - Ecole Ferdinand Buisson à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Albert Varnet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Albert Varnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Albert Varnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Albert Varnet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Albert Varnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Albert Varnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Albert Varnet dans son marché local
Prix du 25 Rue Albert Varnet par rapport à la voie
Sur Rue Albert Varnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 25 Rue Albert Varnet se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Albert Varnet par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Albert Varnet se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Valence et -1.42 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 250 € au 25 Rue Albert Varnet à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 131 € en assurant vous-même les visites, ou 1 566 € si le professionnel les prend en charge.
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