34 Rue Albert Varnet, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Albert Varnet, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
61 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Albert Varnet, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Calvaire.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Faure à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1007 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 922 mètres
- - Lycée professionnel Victor Hugo à 892 mètres
- - Ecole maternelle Buisson à 609 mètres
- - Ecole Ferdinand Buisson à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Albert Varnet
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Albert Varnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Albert Varnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Albert Varnet, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Albert Varnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Albert Varnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Albert Varnet dans son marché local
Prix du 34 Rue Albert Varnet par rapport à la voie
Sur Rue Albert Varnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 34 Rue Albert Varnet se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Albert Varnet par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Albert Varnet se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Valence et 3.31 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 250 € au 34 Rue Albert Varnet à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 281 € en assurant vous-même les visites, ou 1 641 € si le professionnel les prend en charge.
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