46 Rue Alfred de Musset, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 826 €

de 1 544 € à 2 019 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue Alfred de Musset, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°45 et de 7.17 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 46 Rue Alfred de Musset, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Kiosque Peynet à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flaubert à 70 mètres
- Valence à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 533 mètres
- Collège Emile Loubet à 322 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1262 mètres
- Lycée général privé Saint Victor à 177 mètres
- Ecole maternelle d'application Condorcet à 286 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 307 mètres

Ventes au 46 Rue Alfred de Musset

Les 2 ventes au 46 Rue Alfred de Musset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 novembre 2022

230 800 €(2 980 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77.44 m²

46 Rue Alfred de Musset, 26000 Valence

28 décembre 2021

212 500 €(2 900 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73.27 m²

46 Rue Alfred de Musset, 26000 Valence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Alfred de Musset dans son marché local

Prix du 46 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie

Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 46 Rue Alfred de Musset se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Alfred de Musset par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Alfred de Musset se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Valence et 7.73 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lycee, 26000 Valence(2,031 €)

Rue Michel Servet, 26000 Valence(2,002 €)

Rue Peloux, 26000 Valence(1,918 €)

Rue Denis Papin, 26000 Valence(2,056 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue Alfred de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.