18 Rue Amblard, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Amblard, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Amblard, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Alpes.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantal à 131 mètres
- - Valence à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1069 mètres
- - Collège Paul Valéry à 501 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 426 mètres
- - Lycée Professionnel Amblard - Lycée des métiers d'art de la bijouterie-joaillerie à 237 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 284 mètres
- - Ecole primaire Kergomard-Récamier à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Amblard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Amblard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Amblard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Amblard, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Amblard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Amblard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Amblard dans son marché local
Prix du 18 Rue Amblard par rapport à la voie
Sur Rue Amblard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 18 Rue Amblard se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Amblard par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Amblard se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Valence et 10.74 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 700 € au 18 Rue Amblard à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 518 € en assurant vous-même les visites, ou 1 759 € si le professionnel les prend en charge.
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