4 Rue Antoine de Condorcet, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Antoine de Condorcet, affiche un prix moyen de 2 731 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Antoine de Condorcet, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Les Baumes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Marquise à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 686 mètres
- - Collège Camille Vernet à 869 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 995 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 531 mètres
- - Ecole primaire Sainte Marie à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Antoine de Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Antoine de Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Antoine de Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Antoine de Condorcet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Antoine de Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Antoine de Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Antoine de Condorcet dans son marché local
Prix du 4 Rue Antoine de Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Antoine de Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 4 Rue Antoine de Condorcet se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Antoine de Condorcet par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Antoine de Condorcet se situe 34.6 % au-dessus de la moyenne de Valence et 35.2 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Antoine de Condorcet à Valence
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Antoine de Condorcet est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
