11 Rue Arago, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Arago, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°10 mais inférieur de 10.56 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 11 Rue Arago, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Jappe-Renard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 170 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Paix à 85 mètres
- - Valence à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 391 mètres
- - Collège Paul Valéry à 452 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1218 mètres
- - Lycée général privé Saint Victor à 320 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyere à 361 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 393 mètres
Ventes au 11 Rue Arago
Les 5 ventes au 11 Rue Arago constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Arago dans son marché local
Prix du 11 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 11 Rue Arago se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Arago par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Arago se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Valence et 10.39 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
