5 Rue Auguste Comte, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Auguste Comte, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Auguste Comte, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Petit Charran.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malossane à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 495 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1083 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 577 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 139 mètres
- - Ecole publique Louise Michel à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Auguste Comte
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Auguste Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Auguste Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Auguste Comte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Auguste Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Auguste Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 5 Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 5 Rue Auguste Comte se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Auguste Comte par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Auguste Comte se situe 29.78 % en dessous de la moyenne de Valence et -26.21 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 750 € au 5 Rue Auguste Comte à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 344 € en assurant vous-même les visites, ou 1 172 € si le professionnel les prend en charge.
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