Rue d'Erevan, 26000 Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Erevan, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 781 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Erevan dans son marché local
Prix Rue d'Erevan par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Erevan se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Valence et 11.83 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Erevan à Valence
Le loyer moyen estimé Rue d'Erevan est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.11 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Erevan
Les ventes enregistrées Rue d'Erevan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Erevan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malossane à 214 mètres
- - Valence à 1780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1646 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 466 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1065 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 549 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 180 mètres
- - Ecole publique Louise Michel à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Erevan
Adresses Rue d'Erevan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Erevan, classées par tranches de numéros.
