11 Rue Balzac, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 014 €

de 1 680 € à 2 887 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 734 €

de 1 890 € à 3 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Balzac, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 11 Rue Balzac, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1918, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 319 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Kiosque Peynet à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Valence à 65 mètres
- Valence à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 859 mètres
- Collège privé Sainte Anne - La Providence à 88 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 931 mètres
- Lycée professionnel privé La Providence à 104 mètres
- Ecole maternelle Chauffour à 366 mètres
- Ecole Louis Pergaud à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Balzac dans son marché local

Prix du 11 Rue Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 11 Rue Balzac se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Balzac par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Balzac se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Valence et 1.51 % au-dessus de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Semard, 26000 Valence(2,173 €)

Cite Chabert, 26000 Valence(1,895 €)

Rue Ampere, 26000 Valence(2,032 €)

Rue Denis Papin, 26000 Valence(2,051 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.