17 Rue Balzac, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 17 Rue Balzac, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 584 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Kiosque Peynet à 353 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Valence à 35 mètres
- - Valence à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 800 mètres
- - Collège privé Sainte Anne - La Providence à 122 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 934 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 97 mètres
- - Ecole maternelle Chauffour à 419 mètres
- - Ecole primaire Renan à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 17 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 17 Rue Balzac se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Balzac par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Balzac se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Valence et 18.55 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Balzac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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