1 Rue Baudin, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 382 €

de 1 908 € à 3 643 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Baudin, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°8 et de 2.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 1 Rue Baudin, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Boulevards.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0544 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- hôtel de ville à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Turin à 157 mètres
- Valence à 687 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1347 mètres
- Collège Jean Zay à 373 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 428 mètres
- Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 432 mètres
- Ecole maternelle Berthelot à 344 mètres
- Ecole primaire Saint Félix à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Baudin(2 410€)

11 Rue Baudin(2 436€)

13 Rue Baudin(2 431€)

17 Rue Baudin(2 453€)

Prix du 1 Rue Baudin dans son marché local

Prix du 1 Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 1 Rue Baudin se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Baudin par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Baudin se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Valence et -3.01 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Marne, 26000 Valence(2,480 €)

Avenue de Romans, 26000 Valence(2,715 €)

Avenue Sadi Carnot, 26000 Valence(2,559 €)

Faubourg Saint Jacques, 26000 Valence(2,252 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.