31 bis Rue Baudin, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 315 €

de 1 906 € à 2 872 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 bis Rue Baudin, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 31 bis Rue Baudin, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Boulevards.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0945 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- hôtel de ville à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marne à 73 mètres
- Valence à 677 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1292 mètres
- Collège Jean Zay à 367 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 341 mètres
- Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 333 mètres
- Ecole maternelle Berthelot à 248 mètres
- Ecole primaire Saint Apollinaire à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Baudin(2 453€)

79 Avenue de la Marne(2 318€)

73 bis Avenue de la Marne(2 291€)

Prix du 31 bis Rue Baudin dans son marché local

Prix du 31 bis Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 31 bis Rue Baudin se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Rue Baudin par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Baudin se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Valence et -5.74 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Marne, 26000 Valence(2,480 €)

Avenue de Romans, 26000 Valence(2,715 €)

Avenue Sadi Carnot, 26000 Valence(2,559 €)

Faubourg Saint Jacques, 26000 Valence(2,252 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 bis Rue Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.