31 bis Rue Baudin, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Baudin, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°17 mais inférieur de 3.82 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 bis Rue Baudin, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Boulevards.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 73 mètres
- - Valence à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 367 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 341 mètres
- - Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 333 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 248 mètres
- - Ecole primaire Saint Apollinaire à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Baudin, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Baudin dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 31 bis Rue Baudin se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Baudin par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Baudin se situe 10 % en dessous de la moyenne de Valence et -4.43 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
