35 Rue Baudin, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 886 €

de 1 617 € à 2 559 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Baudin, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 10.74 % à celui du n°33 et de 13.49 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 35 Rue Baudin, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Boulevards à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer

Plan cadastral :

- Parcelle n°0558 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- hôtel de ville à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marne à 69 mètres
- Valence à 677 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1286 mètres
- Collège Jean Zay à 369 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 333 mètres
- Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 324 mètres
- Ecole maternelle Berthelot à 240 mètres
- Ecole primaire Saint Apollinaire à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Baudin(2 113€)

22 Rue Baudin(2 180€)

31 Rue Baudin(2 333€)

29 Rue Baudin(2 090€)

27 Rue Baudin(2 495€)

20 Rue Baudin(2 495€)

19 Rue Baudin(2 118€)

81 Avenue de la Marne(1 878€)

Prix du 35 Rue Baudin dans son marché local

Prix du 35 Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 35 Rue Baudin se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Baudin par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Baudin se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Valence et 4.94 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Marne, 26000 Valence(1,891 €)

Avenue de Romans, 26000 Valence(2,006 €)

Avenue Sadi Carnot, 26000 Valence(1,884 €)

Faubourg Saint Jacques, 26000 Valence(1,865 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.