21 Rue Bayard, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Bayard, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue Bayard, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre Boulevards.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turin à 244 mètres
- - Valence à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne - La Providence à 380 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 713 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 432 mètres
- - Ecole maternelle Chauffour à 96 mètres
- - Ecole primaire Saint Félix à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Bayard, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 21 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 21 Rue Bayard se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Bayard par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Bayard se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Valence et 6.73 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 600 € au 21 Rue Bayard à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 695 € si le professionnel les prend en charge.
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