1 bis Rue Buffon, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Buffon, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue Buffon, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Épervière.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esperance à 68 mètres
- - Valence à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 831 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 227 mètres
- - Lycée général privé Saint Victor à 334 mètres
- - Ecole maternelle d'application Condorcet à 280 mètres
- - Ecole primaire Saint Joseph à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Buffon, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Buffon dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 1 bis Rue Buffon se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Buffon par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Buffon se situe 35.51 % au-dessus de la moyenne de Valence et 42.38 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 900 € au 1 bis Rue Buffon à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 523 € en assurant vous-même les visites, ou 2 261 € si le professionnel les prend en charge.
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