1 bis Rue Buffon, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 360 €

de 2 151 € à 4 121 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue Buffon, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°1 et de 4.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 1 bis Rue Buffon, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Épervière.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Ruf-hors-les-murs à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esperance à 68 mètres
- Valence à 762 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 831 mètres
- Collège privé Saint Victor à 227 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1727 mètres
- Lycée général privé Saint Victor à 334 mètres
- Ecole maternelle d'application Condorcet à 280 mètres
- Ecole primaire Saint Joseph à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Buffon(3 514€)

3 Rue Buffon(3 516€)

10 Rue de l'Esperance(3 221€)

Prix du 1 bis Rue Buffon dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 1 bis Rue Buffon se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Buffon par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Buffon se situe 29.53 % au-dessus de la moyenne de Valence et 36.81 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maurice Faure, 26000 Valence(2,877 €)

Avenue Victor Hugo, 26000 Valence(2,751 €)

Rue Alphonse Daudet, 26000 Valence(2,677 €)

Rue Charles Peguy, 26000 Valence(3,251 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.