148 Rue Chateauvert, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 148 Rue Chateauvert, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 14.35 % à celui du n°177 et de n°154.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 148 Rue Chateauvert, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Jappe-Renard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmoulins à 148 mètres
- - Valence à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 444 mètres
- - Collège Camille Vernet à 541 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1145 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 655 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 488 mètres
- - Ecole primaire Sainte Marie à 397 mètres
Ventes au 148 Rue Chateauvert
Une vente a été recensée au 148 Rue Chateauvert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 148 Rue Chateauvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 148 Rue Chateauvert, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°148 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 148 Rue Chateauvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 148 Rue Chateauvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 148 Rue Chateauvert dans son marché local
Prix du 148 Rue Chateauvert par rapport à la voie
Sur Rue Chateauvert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 148 Rue Chateauvert se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 148 Rue Chateauvert par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 148 Rue Chateauvert se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Valence et 7.91 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 148 Rue Chateauvert à Valence
Le loyer moyen estimé au 148 Rue Chateauvert est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
