154 Rue Chateauvert, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 154 Rue Chateauvert, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°177 et de n°179.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 154 Rue Chateauvert, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Baumes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 404 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0398 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thibert à 128 mètres
- - Valence à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 454 mètres
- - Collège Camille Vernet à 571 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1157 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 685 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 475 mètres
- - Ecole primaire Sainte Marie à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 154 Rue Chateauvert
Aucune vente n'a été recensée au 154 Rue Chateauvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 154 Rue Chateauvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 154 Rue Chateauvert, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°154 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 154 Rue Chateauvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 154 Rue Chateauvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 Rue Chateauvert dans son marché local
Prix du 154 Rue Chateauvert par rapport à la voie
Sur Rue Chateauvert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 154 Rue Chateauvert se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Rue Chateauvert par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 154 Rue Chateauvert se situe 23.98 % au-dessus de la moyenne de Valence et 24.65 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 154 Rue Chateauvert à Valence
Le loyer moyen estimé au 154 Rue Chateauvert est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
