18 Rue Chateauvert, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Chateauvert, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 25.13 % à celui du n°20 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 59 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Chateauvert, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 118 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valery à 61 mètres
- - Valence à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 638 mètres
- - Collège Paul Valéry à 147 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 863 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 303 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyere à 391 mètres
- - Ecole primaire Renan à 95 mètres
Ventes au 18 Rue Chateauvert
Les 2 ventes au 18 Rue Chateauvert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Chateauvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Chateauvert, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Chateauvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Chateauvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Chateauvert dans son marché local
Prix du 18 Rue Chateauvert par rapport à la voie
Sur Rue Chateauvert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 18 Rue Chateauvert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Chateauvert par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Chateauvert se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Valence et 11.59 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 300 € au 18 Rue Chateauvert à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 733 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge.
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