12 Rue Chevandier, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Chevandier, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Chevandier, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence Gare Routière à 105 mètres
- - Valence à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 764 mètres
- - Collège Emile Loubet à 233 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1125 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 287 mètres
- - Ecole maternelle d'application Condorcet à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Chevandier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Chevandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Chevandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Chevandier, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Chevandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Chevandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Chevandier dans son marché local
Prix du 12 Rue Chevandier par rapport à la voie
Sur Rue Chevandier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 12 Rue Chevandier se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Chevandier par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Chevandier se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Valence et -6.14 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 250 € au 12 Rue Chevandier à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 981 € en assurant vous-même les visites, ou 1 491 € si le professionnel les prend en charge.
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