39 Rue Chorier, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 528 €

de 1 732 € à 3 563 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 39 Rue Chorier, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 13.6 % à celui du n°42 et de 1.21 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 39 Rue Chorier, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Alpes.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien clos Genest : villa des Cigales et villa Margot à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gardon à 215 mètres
- Valence à 616 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 936 mètres
- Collège Paul Valéry à 389 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 548 mètres
- Lycée Professionnel Amblard - Lycée des métiers d'art de la bijouterie-joaillerie à 138 mètres
- Ecole maternelle Berthelot à 266 mètres
- Ecole primaire Saint Apollinaire à 205 mètres

Ventes au 39 Rue Chorier

Une vente a été recensée au 39 Rue Chorier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 septembre 2021

228 800 €(2 158 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•106 m²

39 Rue Chorier, 26000 Valence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Chorier(2 926€)

41 Rue Chorier(2 559€)

40 Rue Chorier(2 714€)

37 bis Rue Chorier(2 707€)

44 Rue Chorier(2 554€)

38 Rue Chorier(2 705€)

45 Rue Chorier(2 728€)

35 Rue Chorier(2 894€)

Prix du 39 Rue Chorier dans son marché local

Prix du 39 Rue Chorier par rapport à la voie

Sur Rue Chorier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 39 Rue Chorier se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Chorier par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Chorier se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Valence et 2.93 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Chabeuil, 26000 Valence(2,535 €)

Place Alphonse de Lamartine, 26000 Valence(3,118 €)

Place Jean Bellon, 26000 Valence(2,619 €)

Rond Point Faventines, 26000 Valence(2,459 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Chorier

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Chorier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.