17 a Rue Claude Bernard, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 a Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°28 et de n°26.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 a Rue Claude Bernard, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Les Couleures.
1 niveau - 371 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0223 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincare à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 66 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 131 mètres
- - Lycée professionnel Montesquieu - Lycée des métiers de l'industrie et du métal à 652 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 206 mètres
- - Ecole Jules Vallès à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 17 a Rue Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 17 a Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 a Rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 a Rue Claude Bernard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 a Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 a Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 a Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 17 a Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 17 a Rue Claude Bernard se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 a Rue Claude Bernard par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 a Rue Claude Bernard se situe 36.52 % en dessous de la moyenne de Valence et 36.24 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 a Rue Claude Bernard à Valence
Le loyer moyen estimé au 17 a Rue Claude Bernard est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
