15 a Rue Colbert, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 a Rue Colbert, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°15 b et de n°15 c.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 a Rue Colbert, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Calvaire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 102 logements - 2494 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0170 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 161 mètres
- - Valence à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 720 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 479 mètres
- - Lycée général privé Saint Victor à 675 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 15 a Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 15 a Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 a Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 a Rue Colbert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 a Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 a Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 a Rue Colbert dans son marché local
Prix du 15 a Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 15 a Rue Colbert se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 a Rue Colbert par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 a Rue Colbert se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Valence et 11.84 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 a Rue Colbert à Valence
Le loyer moyen estimé au 15 a Rue Colbert est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.26 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 550 € au 15 a Rue Colbert à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 739 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge.
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