22 Rue Colbert, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Colbert, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Le Calvaire.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 814 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 636 mètres
- - Lycée général privé Saint Victor à 831 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Colbert, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 22 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 22 Rue Colbert se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Colbert par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Colbert se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de Valence et 27.15 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 550 € au 22 Rue Colbert à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 039 € en assurant vous-même les visites, ou 2 019 € si le professionnel les prend en charge.
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