21 Rue d'Athenes, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d'Athenes, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°18 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 21 Rue d'Athenes, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Boulevards.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0962 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabeuil à 137 mètres
- - Valence à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1065 mètres
- - Collège Paul Valéry à 302 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 502 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 336 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 107 mètres
- - Ecole primaire Saint Apollinaire à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue d'Athenes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d'Athenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d'Athenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d'Athenes, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Athenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Athenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'Athenes dans son marché local
Prix du 21 Rue d'Athenes par rapport à la voie
Sur Rue d'Athenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 21 Rue d'Athenes se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'Athenes par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d'Athenes se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Valence et -10.85 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
