Rue d'Athenes, 26000 Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Athenes, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 796 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
13 ventes DVF Rue d'Athenes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Athenes dans son marché local
Prix Rue d'Athenes par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Athenes se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Valence et 8.32 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Athenes à Valence
Le loyer moyen estimé Rue d'Athenes est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.63 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Athenes
Les ventes enregistrées Rue d'Athenes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Athenes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabeuil à 103 mètres
- - Valence à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1106 mètres
- - Collège Paul Valéry à 342 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 471 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 366 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 116 mètres
- - Ecole primaire Saint Apollinaire à 233 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Athenes
Adresses Rue d'Athenes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Athenes, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue d'Athenes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 89 800 € au Rue d'Athenes à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 245 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
