8 Rue d'Athenes, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Athenes, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 10.13 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 8 Rue d'Athenes, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Boulevards à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 11 parkings - 460 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 75 mètres
- - Valence à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 383 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 443 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 401 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 140 mètres
- - Ecole primaire Saint Apollinaire à 271 mètres
Ventes au 8 Rue d'Athenes
Les 2 ventes au 8 Rue d'Athenes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Athenes dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Athenes par rapport à la voie
Sur Rue d'Athenes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 8 Rue d'Athenes se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Athenes par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d'Athenes se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Valence et 12.45 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
