33 Rue d'Erevan, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 728 €

de 1 349 € à 2 238 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue d'Erevan, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.

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À propos du 33 Rue d'Erevan, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Petit Charran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 80 logements - 7840 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 08-Mai à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre Dame à 500 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1086 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 582 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 235 mètres
- Ecole publique Louise Michel à 194 mètres

Ventes au 33 Rue d'Erevan

Les 0 ventes au 33 Rue d'Erevan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue d'Erevan dans son marché local

Prix du 33 Rue d'Erevan par rapport à la voie

Sur Rue d'Erevan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 33 Rue d'Erevan se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue d'Erevan par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue d'Erevan se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Valence et 12.9 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Comte, 26000 Valence(2,088 €)

Rue Georges Et Simone Abat, 26000 Valence(1,720 €)

Allee Edgar Poe, 26000 Valence(1,965 €)

Rond Point Andre de Chenier, 26000 Valence(1,708 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue d'Erevan

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue d'Erevan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.