24 Rue Danton, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Danton, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Danton, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Le Calvaire à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 175 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 157 mètres
- - Valence à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 669 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 425 mètres
- - Lycée général privé Saint Victor à 619 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Danton, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Danton dans son marché local
Prix du 24 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 24 Rue Danton se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Danton par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Danton se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Valence et 5.71 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Danton à Valence
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Danton est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.16 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
