2 Rue de Belfort, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 345 €

de 1 997 € à 2 805 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Belfort, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 bis et de 0.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Rue de Belfort, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Alpes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 2 parkings - 280 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien clos Genest : villa des Cigales et villa Margot à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 118 mètres
- Valence à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 714 mètres
- Collège Paul Valéry à 234 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 758 mètres
- Lycée Professionnel Amblard - Lycée des métiers d'art de la bijouterie-joaillerie à 223 mètres
- Ecole maternelle Berthelot à 362 mètres
- Ecole primaire Renan à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Belfort

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue de Belfort(2 344€)

3 Rue de Belfort(2 342€)

6 Rue de Belfort(2 304€)

7 Rue de Belfort(2 250€)

9 Rue de Belfort(2 169€)

8 Rue de Belfort(2 149€)

68 Rue des Alpes(2 459€)

61 Rue des Alpes(2 374€)

Prix du 2 Rue de Belfort dans son marché local

Prix du 2 Rue de Belfort par rapport à la voie

Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 2 Rue de Belfort se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Belfort par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Belfort se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Valence et 18.2 % au-dessus de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Alpes, 26000 Valence(2,121 €)

Rue Parmentier, 26000 Valence(2,083 €)

Rue Pont du Gat, 26000 Valence(2,059 €)

Rue Prompsault, 26000 Valence(2,179 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Belfort

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.