22 Rue de l'Ancien Velodrome, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Ancien Velodrome, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°24 mais inférieur de 5.82 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 22 Rue de l'Ancien Velodrome, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Lautagne.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gataud à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 981 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 1099 mètres
- - Lycée professionnel Victor Hugo à 926 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 640 mètres
- - Ecole primaire André Abel à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Ancien Velodrome
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Ancien Velodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Ancien Velodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Ancien Velodrome, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Ancien Velodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Ancien Velodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Ancien Velodrome dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Ancien Velodrome par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancien Velodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 22 Rue de l'Ancien Velodrome se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Ancien Velodrome par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Ancien Velodrome se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Valence et -7.92 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
