Rue Marcel Cerdan, 26000 Valence
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue Marcel Cerdan

Rue Marcel Cerdan, 5 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 14 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Marcel Cerdan (2 263 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Valence (+ 6.21%) et nettement au-dessus de la moyenne de Drôme (+ 14.28%).

Le prix au m² des maisons Rue Marcel Cerdan (2 447 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Valence (- 5.83%) et dans la moyenne de Drôme (- 0.44%).

À proximité du Rue Marcel Cerdan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Institut National Supérieur du Professorat et de l'Éducation de Valence à 741 mètres
École Kevork Arabian à 854 mètres
Lycée Saint-Victor à 966 mètres
Collège Paul Valéry à 1498 mètres
École Nationale Supérieure en Systèmes Avancés et Reseaux à 1608 mètres
Parking à 193 mètres
Gare routière Gare Routière de Valence à 1287 mètres
Gare de Valence-Ville à 1404 mètres

À propos du quartier

Rue Marcel Cerdan est située dans le quartier Les Baumes, qui compte 2586 habitants, composés à 55.46 % de femmes et 44.54 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (65.92 %) et de maisons (34.08 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Valence

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 825 € en 2019 à 2 130 € en 2025 (16.73%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Marcel Cerdan

Nostra Immobilier

65 avenue Léon Gambetta valence, 26000 valence

15 annonces en vente chez Flatway

Cimm Immobilier Valence

106 Rue Châteauvert, 26000 Valence

10 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Marcel Cerdan

Les ventes enregistrées Rue Marcel Cerdan témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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