Rue de l'Ancien Velodrome, 26000 Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Ancien Velodrome, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 155 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Ancien Velodrome dans son marché local
Prix Rue de l'Ancien Velodrome par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Ancien Velodrome se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Valence et 6.68 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Ancien Velodrome à Valence
Le loyer moyen estimé Rue de l'Ancien Velodrome est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Ancien Velodrome
Les ventes enregistrées Rue de l'Ancien Velodrome témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Ancien Velodrome
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gataud à 67 mètres
- - Valence à 1673 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1044 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 1108 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1970 mètres
- - Lycée professionnel Victor Hugo à 842 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 697 mètres
- - Ecole Ferdinand Buisson à 742 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Ancien Velodrome
Adresses Rue de l'Ancien Velodrome
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Ancien Velodrome, classées par tranches de numéros.
